Startseite · Leistungen · Wohnen auf Zeit
Wohnen auf Zeit bezeichnet die möblierte Kurz- und Mittelzeitmiete (typisch 4 Wochen bis 12 Monate). Bei ProjektStay finden Firmen 500+ voll ausgestattete Wohnungen und Serviced Apartments in 18 deutschen Städten und 14 europäischen Ländern — mit Firmenrechnung ohne Vorkasse, monatlicher Sammelabrechnung, ELSTER-konform. Die B2B-Alternative zu Wunderflats und Homelike, deutlich günstiger und ohne Endkunden-Fokus.
Ab dem 29. Belegungstag automatisch der Longstay-Tarif von ca. 35–45 €/Person/Nacht. Wunderflats/Homelike-Vergleich für dieselbe Wohnung: 55–75 €. Ersparnis bei 6-Monats-Belegung schnell 4-stellig pro Belegung.
Bei ProjektStay läuft die Buchung direkt über Ihre Firma — keine 2–3 Kaltmieten Kaution, keine Bonitätsprüfung Ihrer Mitarbeiter, keine Kreditkarten-Autorisierung. Zahlungsziel 14 Tage.
Küche mit Kühlschrank/Herd/Geschirrspüler/Kaffeemaschine, Waschmaschine, Bettwäsche, Handtücher, WLAN, oft mit Balkon oder Parkplatz. Der Mitarbeiter bringt nur seine persönlichen Sachen.
Bei Belegungen über 3 Monate ist eine Zweitwohnsitz-Anmeldung nach § 27 BMG möglich und oft steuerlich vorteilhaft. Wir stellen die Wohnungsgeber-Bescheinigung nach § 19 BMG aus.
Ob Einzelmanager im Serviced Apartment, 4-Personen-Team im Firmenapartment oder 20-Personen-Belegung im kompletten Haus — wir haben passende Objekttypen für jede Firmenkonstellation.
Objektübergabe und Notfall-Hotline in 10 Sprachen (DE, EN, PL, CZ, SK, RO, HU, IT, ES, NL) — passend für internationale Firmenkunden mit entsandtem Personal.
Beratungsfirmen und Wirtschaftsprüfer mit Kundenprojekten in anderen Städten (typisch Mo–Do vor Ort, Fr im Home Office) — Serviced Apartment mit Küche und Schreibtisch für 3–24 Monate.
Interims-Manager und C-Level-Berater mit temporären Mandaten (6–18 Monate) — höherer Komfort, oft Innenstadtnähe, dedizierter Ansprechpartner.
Konzern-HR mit Relocation-Prozessen: entsandte Mitarbeiter, die eine deutsche Wohnung suchen und in der Zwischenzeit eine Wohnung auf Zeit benötigen (Ø 3-6 Monate).
Projektmitarbeiter aus dem IT-, Anlagen- und Rechenzentrums-Bereich mit Milestone-Projekten (4-12 Monate) — feste Wohnung ohne Objekt-Wechsel.
Personalberatungen mit rotierendem Fachkräfte-Placement — größere Wohnungen für Kandidaten in Probephasen.
Terminologisch: Wohnen auf Zeit ist die möblierte Kurz-/Mittelzeitmiete für alle Berufsgruppen (Berater, Manager, Projektmitarbeiter, Handwerker), Monteurzimmer eher spezifisch für Bau- und Anlagenpersonal mit Mehrbett-Belegungen. Wohnen auf Zeit umfasst höherpreisige Serviced Apartments genauso wie klassische Firmenwohnungen. ProjektStay bedient beide Kategorien in einem Portfolio.
Ab ca. 1.050 €/Person/Monat all-in bei Longstay-Tarif (ab 4 Wochen). Serviced Apartments in Top-Lagen (Frankfurt Bankenviertel, München Innenstadt): 1.500-2.500 €/Person/Monat. Für Firmen deutlich günstiger als Hotel (Ø 3.500 €/Person/Monat) und günstiger als Wunderflats/Homelike (Ø 1.500-1.800 €/Person/Monat).
Ja — bei den meisten Objekten ist eine Zweitwohnsitz-Anmeldung beim örtlichen Bürgeramt möglich. Wir stellen die Wohnungsgeber-Bescheinigung nach § 19 BMG aus, damit die Anmeldung reibungslos läuft. Für den Mitarbeiter oft steuerlich vorteilhaft (doppelte Haushaltsführung).
Wunderflats und Homelike sind primär auf Endkunden ausgerichtet (Privatpersonen buchen selbst). Bei ProjektStay ist das Konzept B2B: Firmenrechnung ohne Vorkasse durch den Mitarbeiter, Sammelabrechnung, Rahmenvertrag mit Preisbindung, dedizierter Key-Account, A1-taugliche Dokumentation für entsandtes EU-Personal. Preislich sind wir für Firmenkunden üblicherweise 15-30 % günstiger.
Serviced Apartments beinhalten üblicherweise zusätzliche Hotel-Services (wöchentliche Reinigung, Rezeption, Wäscheservice), sind höherpreisig und meist im Zentrum. Wohnen auf Zeit bei ProjektStay ist die schlankere B2B-Variante: gleiche Wohnungsausstattung, aber ohne Hotel-Add-ons. Auf Wunsch können wir Serviced Apartment-Standard organisieren.
Ja — ab 5 gleichzeitigen Belegungen pro Monat verhandeln wir Rahmenverträge mit 12-24 Monaten Preisbindung, garantierter Verfügbarkeit und monatlicher Sammelabrechnung. Details unter /leistungen/rahmenvertrag/.